降低了換熱效果。多數換熱器都是用碳素鋼制成的，而碳素鋼的導熱系數為46.4-52.2W/（m*k），而水垢的導熱系數為0.464-0.679W/（m*k），只有碳素鋼的1%左右，顯然水垢或其它沉積物的導熱系數比金屬低得多。因此當水垢或其它沉積物覆蓋在換熱器表面上時，就如同在換熱器表面裹上一層厚厚的棉衣，大大降低換熱器的換熱效率，如果想要維持其制熱或制冷，勢必增加能耗。

一般情況下，溴化鋰中央空調的主要設備有高發設備，主機設備（冷凝器，吸收器，蒸發器）；水路系統設備，主要有冷卻塔（塔體，風機，水循環系統管道），空調水設備（水泵，過濾器，水循環管道），冷卻水設備（水泵，過濾器，水循環系統管道），集分水器設備，客戶終端（電機，風機盤管），其他附屬設備（電柜，機房人機界面）。

冷凝器和蒸發器是制冷機組的重要組成部分，它的換熱效果直接影響著制冷效果，而影響換熱效果的主要因素就是保持冷凝器內部銅管的清潔，特別是清除銅管內壁上的硬垢、軟垢及各種雜質；常用的也是多的就是采用化學清洗。它能非常有效的去除銅管內換熱器換熱面的清潔是化學處理的先決條件。對于新系統而言，設備和管道在安裝過程中難免會有各種雜物和泥沙遺留在系統中，換熱器表面往往有浮銹和油垢。在舊系統中除了從補充水和空氣中不斷帶入懸浮物之外，還有系統中產生的水垢、粘泥、腐蝕產物等污垢，此外還可能會有昆蟲及其它雜物。這些都會促進腐蝕及污垢沉積，應該在清洗中除去。但冷凍系統是封閉式循環系統，且水質均經過軟化處理。硬度較低，但水中的硫酸根離子、溶解氧等產生電化學腐蝕。因此清洗機組的蒸發器是非常有必要的。清洗方法和冷凝器大概相同。